目前一般住宅层高都在2.8米左右。

建筑层高
建筑物上下两层间的高度差值（一般以楼面高度间的差值或上下横梁间的差值）称建筑层高；工程上也常把某楼层相对于地面(±0.00)的高度称建筑层高。建筑层高以米为长度单位，精度通常在小数点以下两位。
层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的：住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑。

结构标高和建筑标高

结构标高是指结构实体的标高，如现浇混凝土楼板浇注后混凝土面的顶标高。建筑标高是指建筑楼地面面层施工完毕后的顶标高。同一楼层（或部位）的建筑标高比结构标高要高出一个楼地面装修厚度。 在施工实践中建筑完成面标高一般不太重要，仅把它做为参考标高

建筑按高度怎么分类

1、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；
2、建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。