一、水设备管理：

1、  二次供水系统操作规程

2、  二次供水水质安全保障规定

3、  给排水系统日常维护规定

4、  各类水泵维保工作规程

5、  喷泉、瀑布设备管理规定

6、  物业移交验收管理程序

二、发电设备：

1、  柴油发电机维保规程

2、  发电机操作规程

3、  设备房管理规定（二次供水、发电机、电梯、中控室）

三、电梯：

1、  电梯维保规程

2、  工程维修人员安全作业规定

3、  电梯安全作业工程

4、  电梯故障应急处理规程

四、弱电设备：

1、  供配电设施设备维保规程

2、  供配电设施设备安全操作规程

3、  停送电安全操作规程

4、  供电故障应急处理程序

5、  供配电系统程序

五、智能化设备：

1、  中控室设备维保工作规程

2、  闭路监控系统维保工作规程

3、  停车场管理系统维保工作规程

4、  单元门禁系统维保工作规程

5、  消防设施设备管理规程

六、巡检：

1、  公共设施设备责任人巡视检查规定

2、  各类相关记录表格填写规范

七、业主有偿维修：

1、  房屋维修整改处理程序

2、  公共维修和有偿维修的界定

3、  日常公共类维护保养和专项维修资金维修的界定

4、  业主报修处理规程

5、  上门维修服务规范

6、  业主室内设施设备维修操作规程

7、  业主装修方案审查处理规程

8、  违章装修处理程序

9、  装修违约、违规记录及处理通知规范

八、能耗管理：

1、  能源消耗管理规程

2、  维修物资使用管理规定

3、  公共水电使用管理规定