谢谢你的邀请！物业电工岗位的要求:首先，

1，从电工基本知识入手，了解学习掌握运用防火防盗设备、中央空调、室内配线工程和电气照明设备安装工程的基本知识及安装施工方法。结合实践，强调技能！每天、月、年掌握的技能知识，每过一两年提升一个知识等级！希望能帮到你！

如何干好物业电工？

一:平时需要做的工作。

⑴、熟悉本小区自来水、低压配电、消防、人防、风机、新

风、公共照明等系统线路、管道走向、各水路控制阀门

位置、各楼道进水阀门尺寸、水表位置;熟悉配电箱位

置、户内进户线平方数和住宅商铺原设计负载功率容

量。

⑵、每日巡视小区水电及所有附属公用设施、设备、及水泵

房、配电间、风机房,保证小区水电设施设备正常运行。

⑶、根据公司年度、月度设施设备维修保养计划,切实做好

泵、路灯、配电箱、控制柜等设施、设备的维修保养工

作。

⑷、为业主提供水、照明设施、电路维修服务,做到小修不

过夜,大修不拖延。

⑸、严格按安全操作规程进行检修,确保自身和他人的安

全,检修完成后,及时清理现场,收好所有工具。

⑹、定期对小区水泵、机电设施、设备进行维修保养,保证

各种机电产品工作有效,并做好各类表单的登记工作。

⑺、每周检查小区的给排水、消防管网、各管路阀门,发现

渗、滴、漏现象要及时处理;每月检查地下室排污泵,

并进行运行试验,发现问题及时处理;每半年检查一次

消防阀门,阀杆处加注润滑油并作一次放水检。

⑻、每月对消防泵、喷淋泵、消防稳压泵进行运行试验,并

保持各设备房的卫生和设备卫生。

⑼、每季度疏通小区雨水井、污水井保证小区同市政管网畅

通。

⑽、接到业主电话时,按约定时间及时上门维修并保证维修质量,让业主满意。

⑾、发生溢水、停电等突发事件时要在第一时间到达现场进行处理,并做好业主的解释等工作。

⑿、协助服务处其他工作(如水、电表抄表)。

⒀、机电设备、水管爆裂的抢修、雨污水井堵塞的清理。⒁、完成服务处交办的其他工作。

二:物业电工常遇到的问题

1.住户家总开关跳闸一般检查方法:

⑴拉掉租户家的所有负载开关。

⑵再送住户家的总开关,如果住户家总开关送不上或者跳

强电井的开关跳,就说明是住户开关前端的问题。

⑶拆掉强电井进住户家的3条线,检查进住户家3条线有

没有短路或者接地。若3条线有1条零线或火线接地或者短路就比较好办,可以把接地或短路的线当接地线用,⑷再送租户家的总开关看是否跳闸,如果不跳闸就证明是

住户家里用电负载的问题。后面的用电负载是否有短路。

⑸依次送下面的开关,看是哪个开关送上去会跳闸,.