1.冷知识,住房公积金必须强制缴纳

很多人认为住房公积金单位可缴可不缴，这是一种极其错误的认识；单位必须为职工缴纳住房公积金。

1、《住房公积金管理条例》第15条、第20条规定（1），单位应当自录用职工之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴。《住房公积金管理条例》由国务院根据宪法和法律制定，属于行政法规，在全国范围内具有强制力。因此，单位必须为职工缴存住房公积金。

2、全国各地官方给出的答复均为“单位必须为职工缴存住房公积金”，没有例外。

(1)成都住房公积金管理中心官方答复（2）国务院《住房公积金管理条例》是1999年4月3日国务院颁布的行政法规，适用于中华人民共和国境内，具有普遍约束力，即强制力。

(2)重庆市住房公积金管理中心官方答复（3）根据重庆市人民政府《关于进一步加强住房公积金管理的通知》（渝府发[2006]124号）规定：我市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工都应按国务院《住房公积金管理条例》（国务院350号令）规定缴存住房公积金。

(3)上海公积金管理中心官方答复（4）为在职职工缴交公积金是单位法定的、强制的义务和责任。如果单位违反法律规定，不为与其建立劳动关系的在职职工缴存住房公积金，职工可以向市公积金管理中心及各区县管理部投诉举报。

实践中，单位必须为职工缴存住房公积金，而且必须按时、足额缴存，不得逾期缴存或少缴。（如果你认为可以不缴，那么你错了！）

3、单位没有为职工缴存住房公积金的，应当先到住房公积金管理中心请求处理，到人民法院直接起诉可能要败诉。

《住房公积金管理条例》第三十七条（5）规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。”第三十八条（6）规定：“单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。”因此，单位没有为职工缴存住房公积金的，应当先到住房公积金管理中心请求处理，单位逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。如直接起诉到法院，法院一般会以不属于人民法院审理劳动争议案件的范围为由不予受理或者驳回起诉。

引用资料

1. 国务院关于修改 《住房公积金管理条例》的决定第十五条、第二十条.中华人民共和国中央人民政府

2. 住房公积金的缴存是否具有强制性？.成都住房公积金管理中心

3. 单位是否必须为招聘职工缴存住房公积金？.重庆市住房公积金管理中心

4. 住房公积金是强制缴交吗？.上海住房公积金网

5. 国务院关于修改 《住房公积金管理条例》的决定第三十七条.中华人民共和国中央人民政府

6. 国务院关于修改 《住房公积金管理条例》的决定第三十八条.中华人民共和国中央人民政府

2.冷知识,住房公积金必须强制缴纳

很多人认为住房公积金单位可缴可不缴，这是一种极其错误的认识；单位必须为职工缴纳住房公积金。

1、《住房公积金管理条例》第15条、第20条规定（1），单位应当自录用职工之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴。《住房公积金管理条例》由国务院根据宪法和法律制定，属于行政法规，在全国范围内具有强制力。

因此，单位必须为职工缴存住房公积金。2、全国各地官方给出的答复均为“单位必须为职工缴存住房公积金”，没有例外。

（1）成都住房公积金管理中心官方答复（2）国务院《住房公积金管理条例》是1999年4月3日国务院颁布的行政法规，适用于中华人民共和国境内，具有普遍约束力，即强制力。（2）重庆市住房公积金管理中心官方答复（3）根据重庆市人民政府《关于进一步加强住房公积金管理的通知》（渝府发[2006]124号）规定：我市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工都应按国务院《住房公积金管理条例》（国务院350号令）规定缴存住房公积金。

（3）上海公积金管理中心官方答复（4）为在职职工缴交公积金是单位法定的、强制的义务和责任。如果单位违反法律规定，不为与其建立劳动关系的在职职工缴存住房公积金，职工可以向市公积金管理中心及各区县管理部投诉举报。

实践中，单位必须为职工缴存住房公积金，而且必须按时、足额缴存，不得逾期缴存或少缴。（如果你认为可以不缴，那么你错了！）3、单位没有为职工缴存住房公积金的，应当先到住房公积金管理中心请求处理，到人民法院直接起诉可能要败诉。

《住房公积金管理条例》第三十七条（5）规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。”第三十八条（6）规定：“单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。”

因此，单位没有为职工缴存住房公积金的，应当先到住房公积金管理中心请求处理，单位逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。如直接起诉到法院，法院一般会以不属于人民法院审理劳动争议案件的范围为由不予受理或者驳回起诉。

引用资料国务院关于修改 《住房公积金管理条例》的决定第十五条、第二十条.中华人民共和国中央人民政府住房公积金的缴存是否具有强制性？.成都住房公积金管理中心单位是否必须为招聘职工缴存住房公积金？.重庆市住房公积金管理中心住房公积金是强制缴交吗？.上海住房公积金网国务院关于修改 《住房公积金管理条例》的决定第三十七条.中华人民共和国中央人民政府国务院关于修改 《住房公积金管理条例》的决定第三十八条.中华人民共和国中央人民政府。

3.每月缴存的公积金能取吗 公积金冷知识大全

可以提取的。

住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

4.注意：租房提取公积金不影响买房贷款额度

近日，有人问在北京租房提取公积金是不是会影响买房贷款额度，其实并不影响。同时，购房指南还贴心的整理了一些近日大家比较关心的公积金贷款的冷知识。

租房提取公积金不影响买房贷款额度

最近有购房者提出，在北京如果已经按租房的方式每季度进行了公积金的提取。那是否会影响未来买房公积金贷款的额度？

答案是不会。

住房公积金贷款额度与借款人公积金的缴存额、申请借款年限、单笔贷款最高额度、抵押物评估价值等有关系。

有两组数据大家可参考：未婚，贷款30年，贷款额度120万，每月缴存额度至少780（个人）元；已婚，贷款30年，贷款额度120万，每月缴存额度至少920（家庭）元。

当然，最终贷款额度还要与房产的产权、贷款人信用等级等等参考属性有关，遇到具体情况，还需要具体分析。

提取公积金要交税吗？

不用。根据国家相关法律政策，个人实际领（支）取原提存的基本养老保险金、基本医疗保险费金、失业保险金、住房公积金时，免征个人所得税。

买房时，住房公积金缴存本身应具备什么条件？

住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：

1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

如果我的公积金断了补缴，还能贷款吗？

购买首套普通商品房，需要查看连续十二个月的的住房公积金，但是也有购房者遇到这样的情况。公积金缴存过程中，有那么一两个月由于换公司没缴，过了两个月找到新工作又给补缴了，公积金管理中心说这种情况不算连续缴存，那么这种情况怎么才能顺利贷款呢？

遇到这种情况，需要去公积金贷款中心提交三样东西：

1、单位开具的盖有公章的《补缴证明》；

2、劳动合同；

3、社保证明（自己打印的个人权益证明），用作特批申请材料。

交完材料后，公积金贷款中心会在10-15个工作日依据提交的证明给出一个是否可以申请公积金贷款的回复。

北京公积金贷款流程如何？周期怎么样？上限是多少？

北京公积金的贷款的流程：咨询--提交材料--初审--合同打印--担保中心担保审核--面签--转经办银行--具备贷款发放条件的，发放贷款； 贷款周期大概1到2个月不等；贷款上线是120万。

（以上回答发布于2016-02-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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