1.中新知识城规划

中新知识城的范围是整个九佛片区（原九佛镇），原增城市的镇龙镇不在征地范围。棠下村新住宅区将建在杨大岭附近，镇中心城区在山寮山附近，分为凤尾组团、凤凰山组团、山寮山组团三大中心。

原来征地是从蟹庄村、燕塘村开始的，但是后来协商困难中断，而棠下村则大部份村民同意，就成为征地的始发地。知识城初步规划面积为50平方公里，第一期范围为棠下村（埔心路口段）到镇龙路口止，属知识城；第二期为蟹庄村到枫下村段，属创新服务城；第三期为凤尾工业园段，属高新产业城；后两期暂没征地计划。

在住宅区没建成之前，房屋是不会拆的，但也不会进行报建审批；而建成后，被征地村的房屋都会清拆，村民将搬迁到新住宅区（12层楼房）。

其所划定的范围处于广州东北部萝岗、花都、白云、从化、增城、开发区等多市区毗邻地带，区域间的辐射性及联动性很强，前景看好，尤其是楼市。

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由于征地而不能报建，附近城镇（太平镇、神岗镇、钟落潭镇、镇龙镇、中新镇）成为房地产投资热点：/2010-04-07/3220447.htm

2.知识城这几个楼盘哪个更好些

知识城目前几个住宅项目分别是广州绿地城、时代天韵、万科幸福誉、招商雍景湾，说不上谁好不好，各有利弊，重点看是否适合您的需求。

广州绿地城位置在旺村地铁站附近吗，知识城南的前一站，属于综合业态的项目，包括住宅、商办公寓、商业。

优势在于：①近地铁站；②享受楼盘旁便利的商业配套，属于目前知识城板块最大的商业体；③距离凤凰湖比较近

相对劣势：人群复杂，人流量比较大，对于物业管理产生压力，对住所环境要求高的人会比较介意。

时代天韵在知识城南站附近，紧邻万科幸福誉。优势在于①户型可选性高；②距离凤凰湖比较近，享受环境；③近地铁

相对劣势：楼盘体量比较小，但是周边也是住宅区，所以还好。

万科幸福誉也在知识城南站附近，优势在于①近地铁500米内；②万科一级资质的物业；③整体都是住宅区，舒服；

招商雍景湾的优势在于①地铁房；②品质高，举架高视野采光也更好；劣势在于①肿瘤医院临的太近了。

楼盘都有各自的卖点，也适应不同的客群，所以具体说哪个好，还是看您的个人喜好，希望您能早日买到合适的房子！

3.知识城（广州）投资集团有限公司怎么样

按照计划，今年8月份中新知识城才能完成可行性研究，随后进行商业谈判，开工建设最快要到明年初，但是利好消息已经触动大家灵敏的神经。作为知识城附近区域，今年增城不但在广州各区（市）中最先推出商住土地竞拍，而且推地的速度明显快于其它各区（市）。而各大开发商也是积极出动，欲强先机。首先出手的先是侨建集团属下子公司广州绿野侨建房地产公司。5月22日，成功拍下位于广汕公路与坪中公路270931.82平方米的商住地块，地块正处于“知识城”辐射范围内，从而引发“知识城”土地大战。

三天后，增城再次放出三块知识城辐射范围内地块，引来众多地产大鳄争相竞拍。三地块中的碧桂园岭秀附近地块底价4100万元，增城碧桂园物业公司以8100万元竞得，比起始价高出4000万元；捆绑出让的金竹新城地块和华商学院北侧地块虽然面积庞大，底价也高达9.5亿，但最终还是被广州敏捷地产公司以17.5亿元的高价拿下。6月8日，增城碧桂园再次杀入，以7.5亿元拍到另一石滩镇地块；同一天，集丽地产830万元将朱村地块揽入怀中。在短短的20余天时间里，增城已成功拍出五宗土地，无一例流拍。 升温的不仅仅是现在的土地。自3月知识城项目公布后，走势较为平稳的穗恒运a突然异军突起，股票从7元多持续上涨到了11元多，只因其去年下半年在开发区北部中心位置拿下的一块跟知识城挨边的土地。况且，穗恒运a股大股东广州凯得控股公司以及二股东广州开发区工业发展集团公司，均是广州开发区控股的公司。受知识城刺激，股票同样上扬的还有香江控股。旗下地产大盘翡翠绿洲近期有数千套房子待售。该楼盘距知识城所在区域较近，有望直接受益于知识城的开发。此外，公司在增城新塘还有一个占地1519亩的大项目，大致在知识城辐射位置内，也是因此受益。

4.中新知识城几时安置呢

据广州市委常委、广州开发区党工委书记、萝岗区委书记凌伟宪讲，知识城共规划建设11个征地农民安置区，当天破土动工的知识城中部农民安置区一期，是广州开发区、萝岗区今年相继启动的北、中、南三个安置区建设项目之一。这当中，中安置区（一期）建设项目选址于九龙镇棠下村，规划用地面积为31331平方米，容积率为2.2，总建筑面积为97672平方米，计划建设728套住宅。南安置区建设项目选址于九龙镇长庚村，规划用地面积为64082平方米，容积率为2.2，总建筑面积为210972平方米，计划建设1450套住宅。北安置区（一期）建设项目选址于九龙镇红卫村，项目规划用地面积为40037平方米，容积率为2.2，总建筑面积为128495平方米，计划建设907套住宅。安置区总投资16.9亿元，计划安置8000人左右，预计在2012年6月建设完成。