1.广州中新知识城燕塘村有可能征地吗

广州萝岗区九龙镇长庚村征地背后的利益驱使与现状

随着城市的发展，越来越多农民的土地都会被征用，在这个征用农民土地的过程之中，农民的利益是否能够得到保障呢？

事情发生在广州市萝岗区九龙镇长庚村。这个镇有一个项目，那就是最近广州全城热烈讨论的广东与新加坡合作的战略性标志项目——中新广州知识城。要发展这个知识城，就要征收附近村民的土地。其中长庚村也是一个被征地的村。

长庚村，原来位于广州市的最北边，是一个交通不完善，比较落后的地方，又没有工厂，所以村民们都是以种地为生活来源的，经济自然就不是很发达了。由于经济不是很发达，在以往的村干部选举时，都是比较合法的，但在最近这一届村干部选举的时候，绝大多数都是通过用钱来买贿赂选民，从而得到选票的。特别是本界当村主任的贿赂选民最多了。既然在当村官的过程中，给了很多贿赂的钱，所以就要在任期满前，把钱给收回来，于是就有了以下的故事。

要建中新知识城，当然就是征用村民的土地。由于在征收的过程中，根据相关的文件，是按亩来算补偿的，要是拥有土地面积超大的话，自然就可以得到越多的补偿。所以，这些村里面的干部，想自己得到补偿款，就利用职权之便，把集体所有的山地，在村民们都不知情的情况下，就私自分了。

我们来算一个经济的帐，长庚村有山地约1万亩，根据相关的文件，山地的青苗补偿最高限价为4.92万。我们不按最高的价格算，我们按平均3万来算，青苗的补偿总数为30000*10000=3亿。现在，根据我们了解到的情况，村里的干部和一些有钱的人，很多单个人就私自强占几百亩。如果相关的部门不阻止他们强占土地的话，那么，他们通过手中的权力，利用这几百亩地就可以得到青苗补偿款了，他们就相当于每个人都强占了村民集体的钱，而且单个人的数目就达到千万之多。而剩下留给村民们的就少之又少了。希望相关部门能彻底查清楚这件事。

我们还了解到：谈到征地这个问题时，村民们都认为这是一件好事，能促进当地的经济发展，村民也能得到实惠，所以村民们是愿意和支持征地的。但唯一的问题就是：如果村里的干部和这些有钱人，通过手中的权力和金钱，顺利把本来属于村民集体的钱强占为自己的钱，而且单个人的数目达到千万的话，村民们，就有很大的意见，强烈反对的，并且很大可能征地是无法进行了，更不好的情况就是可能会导起打斗和流血事件。

所以，希望有关的部门，能够了解清楚更细致的情况，确实保证村民的集体利用不受损害，从而保证征地的顺利进行，更保证社会的公正性和中新知识城的建设。

2.广州中新知识城萝岗区九龙镇长庚村四社黄田庄征地背后的利益驱使

事情发生在广州市萝岗区九龙镇长庚村。这个镇有一个项目，那就是最近广州全城热烈讨论的广东与新加坡合作的战略性标志项目——中新广州知识城。要发展这个知识城，就要征收附近村民的土地。其中长庚村四社黄田庄也是一个被征地的村。

长庚村四社黄田庄，原来位于广州市的最北边，是一个交通不完善，比较落后的地方，又没有工厂，所以村民们都是以种地为生活来源的，经济自然就不是很发达了。由于经济不是很发达，在以往的村干部选举时，都是比较合法的。但在最近这一届村干部选举的时候，绝大多数都是通过用钱来买贿赂选民，从而得到选票的。特别是本界当村主任的贿赂选民最多了。既然在当村官的过程中，给了很多贿赂的钱，所以就要在任期满前，把钱给收回来，于是就有了以下的故事。

要建中新知识城，当然就是征用村民的土地。由于在征收的过程中，根据相关的文件，是按亩来算补偿的，要是拥有土地面积超大的话，自然就可以得到越多的补偿。所以，这些村里面的干部，想自己得到补偿款，就利用职权之便，把集体所有的山地，在村民们都不知情的情况下，就私自分了。

九龙镇长庚村四社从征地开始，征地区价是40几万每亩，下到镇府价是12万每亩，再到村府价是征地总价20%提成到村府作为管理费或叫托管费。平房拆迁费：区府价1200元每平方，到镇府价300元每平方，再说征地经费40万元，从一开始说下拔经费，从测量边界说到青苗评估完毕，经费从始到终农民从未见过钱，全生脚跑了。

从征地开始，政府就下达指令严禁再搭建和抢建房屋，而到现在为止，长庚村四社社长和会计现在都还抢建自己的房子，据村民透露社长私下给了城管部门负责人员25000元大红包，所以相关城管人员对社长抢建房屋都视若无睹，而对比他们对某些村民有过的搭建情况的凶狠态度是不是太鲜明的对比了！

最后说征地分红，上有番禺区前纪检书记陈容康（国家退休干部），中有现役民警，越秀民警陈 桂 明，番禺劳教民警陈 容 珠，也有粮油局陈 宝 灵，下有国家职工，广州城市户口等……他们都出生于黄田庄，户口早已迁出黄田庄，现在要征收土地，见有分红可以拿，都齐齐把户口迁回九龙镇黄田庄，还带回妻子儿女，一家大小回村要求分红，有个别迁不了户口的用500元、300元或不给钱的方式利诱、威迫村民签名同意其一家大小回村分红，这些国家干部，难到国家不能养活他们吗？利益驱使下想要迁回户口也是合理，但是这样的胁迫，这样的威逼也是国家公务员的本色吗？

希望相关部门能彻底查清楚这件事。

我们还了解到：谈到征地这个问题时，村民们都认为这是一件好事，能促进当地的经济发展，村民也能得到实惠，所以村民们是愿意和支持征地的。但唯一的问题就是：如果村里的干部和这些有钱人，通过手中的权力和金钱，顺利把本来属于村民集体的钱强占为自己的钱，而且单个人的数目达到千万的话，村民们，就有很大的意见，强烈反对的，并且很大可能征地是无法进行了，更不好的情况就是可能会导起打斗和流血事件。

所以，希望有关的部门，能够了解清楚更细致的情况，确实保证村民的集体利用不受损害，从而保证征地的顺利进行，更保证社会的公正性和中新知识城的建设。

以上内容，是单方面了解到的情况，请领导和有关部门查实，也请媒体关注，如有与实际情况不符，深表抱歉！

3.知识城（广州）投资集团有限公司怎么样

按照计划，今年8月份中新知识城才能完成可行性研究，随后进行商业谈判，开工建设最快要到明年初，但是利好消息已经触动大家灵敏的神经。作为知识城附近区域，今年增城不但在广州各区（市）中最先推出商住土地竞拍，而且推地的速度明显快于其它各区（市）。而各大开发商也是积极出动，欲强先机。首先出手的先是侨建集团属下子公司广州绿野侨建房地产公司。5月22日，成功拍下位于广汕公路与坪中公路270931.82平方米的商住地块，地块正处于“知识城”辐射范围内，从而引发“知识城”土地大战。

三天后，增城再次放出三块知识城辐射范围内地块，引来众多地产大鳄争相竞拍。三地块中的碧桂园岭秀附近地块底价4100万元，增城碧桂园物业公司以8100万元竞得，比起始价高出4000万元；捆绑出让的金竹新城地块和华商学院北侧地块虽然面积庞大，底价也高达9.5亿，但最终还是被广州敏捷地产公司以17.5亿元的高价拿下。6月8日，增城碧桂园再次杀入，以7.5亿元拍到另一石滩镇地块；同一天，集丽地产830万元将朱村地块揽入怀中。在短短的20余天时间里，增城已成功拍出五宗土地，无一例流拍。 升温的不仅仅是现在的土地。自3月知识城项目公布后，走势较为平稳的穗恒运a突然异军突起，股票从7元多持续上涨到了11元多，只因其去年下半年在开发区北部中心位置拿下的一块跟知识城挨边的土地。况且，穗恒运a股大股东广州凯得控股公司以及二股东广州开发区工业发展集团公司，均是广州开发区控股的公司。受知识城刺激，股票同样上扬的还有香江控股。旗下地产大盘翡翠绿洲近期有数千套房子待售。该楼盘距知识城所在区域较近，有望直接受益于知识城的开发。此外，公司在增城新塘还有一个占地1519亩的大项目，大致在知识城辐射位置内，也是因此受益。