1.昆明房屋产权有哪些

房产产权从土地上讲，分为国有土地和集体土地。

前者的土地可以盖商品房，供人买卖（限购令除外），后者的土地，一般为农民的宅基地，买卖时会有限制。从用途上讲分为住宅使用（最长年限70年）、商业用房（最长年限50年）、厂房（最长年限50年）、公共设施（最长年限40年）等。

其中公共设施指医院、学校等。 根据国家住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定，房屋按产权性质总共分为八大类：第一类：国有房产，即归国家所有的房产。

具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区（县）级公产和拨用产。

第二类：集体所有房产，指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。第三类：私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。

第四类：联营企业房产，指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。 第五类：股份制企业房产，指股份制企业投资建造、购买的房产。

第六类：港、澳、台胞房产。具体又分为合资产、合作产和独资产。

第七类：涉外房产，指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产，又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。 第八类：其他产。

凡不属于以上各类别的房产，都归在这一类。具体有四种：其他产、代管产、宗教产和社团产。

2.请问我能否办理“知识产权证”

可申请发明专利进行保护。如果有具体软件则还可申请软件著作权。

申请专利，可以自己将专利申请文件提交专利局，也可以委托专利代理机构办理。具体过程如下：

1）准备专利申请文件（可包括权利要求书、说明书、说明书附图、摘要、摘要附图），具体文件格式可在专利局官网上下载。

2）填写专利申请请求书（包括发明名称、申请人、发明人及其相关信息等），具体文件格式可在专利局官网上下载。

3）交纳专利申请费。

4）将这些提交专利局后，可获得申请日和申请号，这些都作为未来专利局审查的唯一编号。官方的受理通知书会在申请日之后两周内下发。

5）专利局审查，发出审查意见通知书或补正通知书，需要申请人在规定期限内答复。审查最终合格后，专利局发出授权通知书，表明同意授权。

6）申请人进行授权登记后专利授权公告生效。

申请发明专利的标准官费是3450（包括申请费950和实质审查费2500），如果符合公司费用减缓条件可减至1070，如果符合个人费用减缓条件可减至560。授权登记还需要交纳255和第一年年费。

另外，如果委托代理机构还需要额外的代理费。

专利技术通常是由发明人多年精心研究的成果，为了能够提供专利授权成功率以及有效保护专利技术，委托具有专利代理资质的有经验的专业公司申请更符合专利申请人的利益。

3.昆明房屋产权证明怎么办理

房屋产权证办理流程首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。

买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第四，办理完买卖过户手续后，买方应持请保留此标记房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

4.昆明律师咨询,什么是知识产权

知识产权法律关系主体的基本特征 ①知识产权法律关系主体所享有的人身权可以是永久性的； ②知识产权法律关系主体行为能力不受年龄的限制或者经营范围的限制； ③知识产权法律关系主体不仅包括因智力成果及其专有权活动而享有知识产权权利和承担知识产权义务的公民、法人或其他非法人组织，而且还包括对知识产权权利加以确认、管理和保护其行使的国家有关机关，以及在知识产权经济法律关系中的国家经济管理机关、企事业单位及其内部组织机构与成员等； ④本国国民为各国知识产权法保护的核心主体； ⑤按照“国民待遇”原则，外国人可以同样享有本国国民所拥有的知识产权的权利并承担与之相适应的义务。