公租房物业管理法律问题研究?

bdqnwqk2024-07-11问题1

一、公租房物业管理法律问题研究?

公租房物业管理法律问题的研究。这个问题比较特殊。因为凡是住进公租房人群,属于社会弱势群体,他们一般没有固定收入。享受低保生活的人家水平也是很低。所以物业管理法律这方面也有特殊照顾。目前国家对这块儿有一定的补助。现在是按城市最低标准收费的。

二、研究法律问题的意义?

研究法律问题主要是要让法律更适合调整人们的生活和工作。规范我们的行为方式。

三、研究法律问题的理论意义?

法律是维持社会长治久安的重要因素,深入研究法律问题主要是要让法律更适合调整人们的生活和工作。

同时可以不断完善法律的理论体系,更全面地规范人们的行为方式,从而使法律更有效地维护社会秩序,保障社会的稳定和群众的人身安全与利益。

四、法律问题咨询:劳资纠纷与经济纠纷有什么区别?

在中国的法律制度下,从本质上说,劳资纠纷属于经济纠纷的一种,两者都是债权债务纠纷。但是两者适用法律部门不同,劳资纠纷适用《劳动合同法》,属于经济法部门;一般经济纠纷适用《合同法》、《物权法》等,属于民商法部门。

另外,劳资纠纷在程序上比较特殊的一点是必须先申请仲裁,对仲裁结论不满,再向法院起诉。

五、物业管理研究的意义?

物业管理研究对于今后物业发展管理有着重要意义,特别是一些政策性规定研究,对今后意义很大。

六、物业管理有研究生吗?

北京林业大学,物业管理专业招收硕士研究生。

七、物业管理设有研究生吗?

研究生有物业管理专业的,物业管理是一门新兴的专业,目前,由于我们社会的高速发展,物业企业越来越需要高级人才,因此,各大学纷纷开了物业管理专业,并且开始招收研究生,毕业的研究生深受各大物业企业的欢迎,各大企业纷纷为他们提供了很好的岗位和薪酬,目前,物业管理研究生是一个热门专业,就业率非常高,职业发展也非常好。

八、业主因装修与物业管理公司纠纷如何解决?

很高兴与大家交流。

一、关于物业小区业主装修那些事,业主总认为自己是正确的,反正都是物业公司的错。其实装修,虽然业主与物业公司签订了装修协议,做了很多项装修限制性提示,但都沒有能有效阻止住业主乱装修。为什么会出现这种情况,就是业主把自己当主人看待:我的房子我当家,我的地盘我做主。有的业主对装修合同可能连看都不看,因为这个装修协议不是禁止性合同,是带有提示性的,物业公司免责性的。比如,承重墙不准砸掉,你砸掉了,物业劝阻,业主不听,由于物业公司没有执法权,物业肯定给你下整改通知书做为证据保存,为事后出现事故畄下免责证据。即使上报到有关部门,结果也是一張整改通知书了事,业主违规复原的很少。业主违规装修长禁不止的根本原因就在这里。

二、其实装修方面需提醒业主,不要听任装修设计者的胡喷、忽悠,又是房子这设计的不合理,那里设计的不科学;那边水也改,暖气改,这边电也改,网也改。但你问问他们有几个是装修工程师,有几个是学土木建筑的,他们若有住宅设计的能力,还在这小装修公司混吗?他们只有一个目的,增加装修项目,增大工程量,获取更多利益。一旦事后出现重大事故,吃亏的还是业主。

三、违规装修后的严重后果,业主自己也应该有一演判,不要图方便而增大住宅后续风险,因为不是非常严重的的违拆,一时半会看不出危险发生。倒如:拆掉承重墙很严重的,但楼房是一个整体框架结构,静态时不会有什么征状。但一旦遇上狂风、小地震灾害,就会出现上一层墙体变形、断裂,甚至塌陷。相关住户找你责任沒商量,轻者赔偿几万、几十万元,重者一套房子价格都不一定夠。

四、违规装修的事项提示:拆承重墙、拆过梁、拆窗户为落地窗、拆隔墙、胡改窗户口、乱改水电暖汽位置、封堵排水维修口、乱动防水层、改变大门开关方向、堵塞改变消防通道、封阳台。

总结:对于楼主说业主因装修与物业公司纠纷怎么解决:业主违规装修的,物业公司不是傻子,不会你得利让物业公司担责任,沒什么商量的余地。物业公司违规管理的,利用业主违规谋利益的可举报,严重的可起诉。

网络讨论,仅供参考。

九、研究生有物业管理专业吗?

研究生有物业管理专业,物业管理是一门新兴的专业,目前,由于我们社会的高速发展,物业企业越来越需要高级人才,因此,各大学纷纷开了物业管理专业,并且开始招收研究生,毕业的研究生深受各大物业企业的欢迎,各大企业纷纷为他们提供了很好的岗位和薪酬,目前,物业管理研究生是一个热门专业,就业率非常高,职业发展也非常好。

十、物业管理研究生考什么专业?

可以报考行政管理,公共关系管理,基础事业管理,房地产管理等专业,因为这些专业都与物业管理比较接近,应该比较容易考起。