一、房产经纪人应了解哪些基础知识?

房产经纪人可以说是房产通，他应了解以下基础知识：

1，当今的房屋市价（包括本地区的和其他相邻地区的）

2，要了解房屋的地理位置（是繁华的还是偏僻的）

3，了解房屋的结构（是砖混的还是框架的）

4，了解房屋的走向（是坐南）

5，了解房屋的户型朝北的还是东西的

6，楼层具体情况

7，该楼建设单位是谁？

8，该楼的施工是谁（建楼者的信誉）

9，该楼的证件（房照、土地使用证）

10，供暖效果（是地热还是老式暖气）

11，供水情况（是自己加压还是统一加压）

12，周边生活服务设施情况（洗浴、小吃、小百货、学校等）

总之你了解的越全面购房者的吸引力越大。

二、房地产销售基础知识

1、建筑方面的基础知识，这个你们企业会有统一的答客词；2、房产政策方面的知识，销售流程方面，银行财务知识等；3、营销学的知识，销售心理学方面；4、你的耐心和诚恳。我觉得说的几点虽少，但是涵盖内容很多啊。另外还要注意关注房产营销的一些新动态。不能埋头干自己的，偶尔要抬头研究学习下同行和别人。

三、做一个房地产销售人员应该掌握那些基础知识?

做为房地产销售,给你几个建议:

1、了解你所销售的项目的一切数据资料(如:答客问等项目资料)

2、掌握地产行业内“术语”、“专业用词”的各种含义(如:什么是容积率、什么是跨宽、什么是荷载等等术语)

3、不提出销售政策以外或你不能做主的承诺

4、在业务上,多向你的前辈、销售经理问“为什么”

5、在工作执行上,绝不向命令下达者问“为什么”

6、你是女孩吧,记住无时无刻保持靓丽的笑容

先做到以上6点,但这6点是基础,好销售是“师傅点拨,自己感悟”出来的,没有手把手教出来的好销售。优秀的销售人员里面95%的是没有师傅带的,完全是靠自己的摸索而得出的经验。你身边销售团队里有那么多老销售,平时他们谈事情,你就多“偷听”吧。

工作上机灵一点,就会有好成绩的可能。加油妹妹。