一、作为一个房地产经纪人应该了解哪些知识

房地产基础知识，所有和房子有关系的知识你都要了解。包括土地，批文，规划，政策，建筑知识，户型设计，装修知识，相关的国际法律法规啊，很全面的。你报考一个全国的房地产经纪人考试就知道自己需要了解什么了。

一般的报名时间是在六月份，你可以在网上关注一下。

这个考试因为涉及的知识面比较广一点，所以考试的通过率不是很高，一般在百分之八到百分之十。加油

二、售楼要懂哪些常识

需要知道房地产基础知识、从什么叫房地产、五证两书、得房率之类的基础、到相关的贷款手续、公积金发放程序、法律法规、购房者心理

三、做房地产需具备哪些知识？

房地产是一个很广阔的概念。

你要做房地产。也要看你主要从事哪方面的。而且就房产销售来说也有很多种，

一手房，二手房，，，，

或者还有电话销售。。。

现在好多房地产转型做信贷。 这也属于房地产行业的一部分。但它所涉及的东西更多的是金融。

所以不知道你是要从事哪方面，具体所要具备的知识也就不同，，

我是主要做信贷这快儿的。你以后如果有这方面的问题可以再具体交流。。

北京乔迪信贷李野

不管抵押贷和无抵押贷 只要是和信贷有关系的我们都做。

四、谁能提供一下有关房地产的知识

有关房地产的知识:：

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。

房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。

房地产可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业，你如果要学习需要具体决定学习哪个类型的。 从零开始学房地产（知识普及）希望对你有帮助 `

从 零 开 始 学 房 地 产

重 点 纲 要 Y

第一章：房地产基本概念

第一节：

一、区分房产、地产、房地产三者间的概念差别，并明确三者间的联系。

二、土地所有权类型，着重强调城市商品房的土地所有权性质。

第二节：

一、房地产市场广义与狭义的概念区别

二、房地产市场的各层次的概念与所包含的业务内容，尤其突出二级市场。

三、介绍本地的各个房地产级别市场的现状，详尽讲解二级市场的状况，包括：新商品房的现上市量，总体的销售状况、市场总体平均价格、主流价格区间、商品房市场发展走势等。 QNFrkel

第三节：

一、购房者购买意图分类

二、各种影响房产价格的因素内容及影响程度的差异 第二章：建筑基础知识

第一节：

一、商品房按照结构材料及结构承重方式所区分的类别特征

二、建筑物多层、中高层、高层和超高层的层数界限。

第二节：

一、各种主要建筑材料的作用及性能。

二、房屋的主要构成内容及其作用，突出强调本地区的特色部分。

1、 基础的种类、特点及适用范围

2、 墙体的作用分类及各种尺寸规格

3、 梁的类别与作用及其在建筑中的位置分布

4、 地面的构造

5、 楼板按制作工艺的分类

6、 门与窗的工艺类别及其使用范围

7、 各种类型屋顶的基本概念 z

第三节： .

一、商品房在销售中会遇到的各种面积概念

二、各种特殊部位的面积分摊计算方法，如：外墙、楼梯间、电梯间伸缩缝等。

第四节：结合本地的建筑情况，对照讲解各类建筑风格。

第五节：以实图为例，说明各类图纸在销售工作中的作用与识别方法。

其中，

平面图：标尺的识别、室内设施标志识别、承重与非承重墙的区分、房屋格局的识别等。 电路图：正负极的区分、线路识别、用电器预留位置标识等。

水暖图：水暖线路识别、可供接口标识等。

第三章：房地产交易知识

第一节：在销售过程中将会遇到的各类价格概念，如：房地产价格、楼面价格、单位价格、地面价格等。 第二节：商品房的哪些自身条件对价格产生影响。 |

第三节：挑选房产应考虑的主要内容。

第五节：

一、各种信息渠道在销售工作中的作用

二、除去商品房自身价格外，哪些相关的税费会直接影响消费者的购买行为

第六节：参照本地的有关规定，讲解商品房交易过程中所涉及的税费种类及金额。

第七节：根据本地实际情况，讲解按揭、公积金贷款的办理流程、涉及相关部门及费用。 第四章：房地产相关的法律法规

一、凡涉及到商品房销售中，客户可能会提出问题的法规制度应突出强调。

二、选择本地区的地方性的相关规定予以补充完善。

房地产基础知识教程

第一章、房地产基本概念

第一节：房产与地产

第二节：房地产市场

第三节：房地产消费

第二章、建筑学基础知识

第一节：建筑物分类

第二节：建筑物构造概述

第三节：房屋面积计算 s

第四节：中西建筑风格概述

第五节：建筑识图

第三章、房地产交易知识

第一节：房地产价格

第二节：房地产价格的影响因素

第三节：挑选房地产应考虑的问题

第四节：各类房地产的特点比较

第五节：房地产交易

第六节：房地产交易相关税费

第七节：购房贷款

第八节：房地产保险 第四章、房地产相关的法律、法规

人民共和国城市房地产管理办法

城市私有房屋管理条理

城市房屋拆迁管理条例城市商品房预售管理办法 个人住房贷款管理办法

住房公积金管理条例