关于房地产

bdqnwqk2023-05-08基础1

一、关于房地产

关于房地产相关的知识你可以去一些专业的网站上找找,比如聊宅网 ,搜房网等。希望能够帮到你。

二、想做房地产工作,但没有任何基础,应学什么知识,从哪里起步?

学会吃苦耐劳,前期你所接触到的,技术要求都不会太高,如果从二手房的销售开始的话,你就要多学习一下销售方面的技巧,与客户沟通的能力,还有谈判的方法,另外的就是一些房地产基础知识和税费方面的知识,不过这些都不用担心,只要你肯吃苦,这些在工作中可以慢慢学习的,而且公司会有大量的培训的,最后祝你成功!

三、房地产的基础知识有哪些

做好房地产首先应了解房地产的基础知识,那么,房地产的基础知识有哪些?房屋建筑常识有哪些?下面跟随小编一起看看吧。

一、房地产的基础知识有哪些

1、房地产相关概念

房地产概念:即不动产,包括土地、建筑物等。

房地产形式: 单纯的土地,单纯的建筑物,土地与建筑物结合的房产。

2、房地产市场的分类

一级市场(土地市场);

二级市场(房地产增量房市场);

三级市场(房地产存量房市场);

3、土地及土地所有权

土地的概念:即地面、地面以上及以下的空间。

土地公有制:全民所有(国有土地)、集体土地所有。

土地使用权在游差期限内可以出租、转让、抵押。

4、土地使用权获取方式

土地使用权出让;

土地使用权划拨。

5、建筑概念

建筑:包括各类房屋、树木、电梯、水暖设备等。

合格建筑物的标准:适用、经济、美观。

适用:安全、防水、隔热、隔声、保温。

经济:价格合理、能耗低。

美观:建筑造型、色彩美感、与环境协调。

二、房屋建筑常识有哪些

1、 容积率

性质:反映土地利用程度、使用强度的指标。

公式:容积率=建筑总面积÷用地面积。

普通住宅:≥1.0;非普通住宅